Efeler Belediyesi'nde 71 Taşınmazın Satış Yetkisi Tartışmalara Yol Açtı
Efeler Belediye Meclisi'nin Nisan ayı ikinci oturumunda alınan karar, siyasi gerilimi tırmandırdı. Belediyeye ait 71 taşınmazın satış yetkisinin Başkan Anıl Yetişkin'e verilmesi, CHP'li yönetime yönelik eleştirileri artırdı. Cumhur İttifakı meclis üyelerinin itirazlarına rağmen, CHP'li üyelerin oy çokluğuyla kabul edilen karar, "Efeler'in geleceği mi satılıyor?" sorusunu gündeme getirdi.
La Perla Projesi: Eleştirilerin Odağındaki Kararlar Zinciri
CHP'li yönetimin en çok hedef alındığı konuların başında La Perla Projesi geliyor. İmar ve yönetmeliklere aykırı olduğu iddialarıyla gündeme gelen bu projeye iskan verilmesi, hukuki risklerin göz ardı edildiği yönünde şüpheler doğurdu. Başkan Yetişkin'in daha önce "Günahı bana ait" açıklaması, tartışmaları yatıştırmak yerine daha da büyüttü. Ayrıca, projede yer alan 53 taşınmazın satışına yönelik alınan yetkiye karşın, bugüne kadar sadece 17'sinin satılabilmesi, yönetimin planlama konusundaki zafiyetini ortaya koydu.
Muhalefet: "Belediye Mülk Sata Sata mı Yönetilecek?"
MHP Grup Sözcüsü Mehmet Uysal, meclis kürsüsünden yaptığı uyarılarla tartışmanın özünü vurguladı. Uysal, belediyenin sürekli gayrimenkul satarak borç kapatma yönteminin sürdürülebilir olmadığını belirterek, bu yaklaşımın Efeler'in geleceğini ipotek altına aldığını ifade etti. Muhalefete göre, CHP'li yönetim üretim, yatırım ve gelir artırıcı projeler geliştirmek yerine, "elden çıkarma" politikası izliyor. Bu durum, belediyenin mali yapısını güçlendirmekten ziyade, varlıklarını azaltarak geçici bir rahatlama sağlıyor.
Kat Karşılığı Oranlarındaki Düşüş ve Gelir Kayıpları
La Perla Projesi'ndeki kat karşılığı oranlarının düşüklüğü de eleştirilen bir diğer başlık. Başlangıçta yüzde 35 olarak ifade edilen oranların, fiiliyatta yüzde 29 seviyelerine kadar gerilediği iddiaları, kamu zararına yol açıldığı yönündeki tartışmaları güçlendirdi. Muhalefet, belediyenin değerli arsaları yeterince koruyamadığını ve kamu yararını ikinci plana ittiğini savunuyor.
Eleştiriler yalnızca satış politikasıyla sınırlı değil. Belediyenin mevcut gelir kaynaklarını etkin kullanamaması da ciddi bir sorun olarak öne çıkıyor. Örneğin:
- Kemer Mahallesi'ndeki tenis kortlarının yıllardır ihale edilmemesi nedeniyle yaklaşık 50-60 milyon TL'lik kira gelirinin kaybedildiği iddia ediliyor.
- Jeotermal firmalara uygulanmadığı belirtilen cezai işlemler nedeniyle yaklaşık 50 milyon TL'lik bir alacağın tahsil edilememesi, "kaynak yönetimi zaafı" olarak değerlendiriliyor.
Hizmette Gerilik, Ayrıcalıkta Hız İddiaları
CHP'li yönetim, hizmet üretimi konusunda da eleştirilerin hedefinde. İddialara göre, Efeler genelinde asfalt ve altyapı çalışmaları yetersiz kalırken, La Perla Projesi'nin bulunduğu sokakta özel asfalt ve duba uygulaması yapılması, "öncelik kime veriliyor?" sorusunu gündeme taşıdı. Bu durum, belediyenin öncelikleri konusunda şüpheleri artırıyor.
Tüm bu gelişmeler, Efeler Belediyesi'nin mali yönetimi ve uzun vadeli stratejileri hakkında ciddi soru işaretleri doğuruyor. Muhalefete göre, CHP'li yönetim sürdürülebilir çözümler üretmek yerine, belediyeye ait varlıkları satarak günü kurtarmaya çalışıyor. Önümüzdeki süreçte, hem La Perla Projesi'ne ilişkin müfettiş incelemesinin sonucu hem de satışına karar verilen 71 taşınmazın akıbeti, Efeler'de siyasi tartışmaların merkezinde olmaya devam edecek.
