Şanlıurfa Karaköprü'de Büyük Ölçekli Otel Projesi İçin İhale Süreci Resmen Başladı
Şanlıurfa'nın Karaköprü Belediyesi, ilçenin gelişimine katkı sağlayacak önemli bir proje için ihale sürecini başlattı. Belediye, Karaköprü Mahallesi'nde bulunan ve mülkiyeti kendisine ait olan 3.648,63 metrekarelik arsada, kat karşılığı inşaat modeliyle otel yapılması için ihaleye çıkıyor.
Projenin Teknik Detayları ve İhale Şartları
İhale, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek. Proje kapsamında, bodrumlu ve asma katlı 4 adet dükkan ile 12 katlı otel inşa edilmesi planlanıyor. İşyeri vasfındaki 4 dükkanın tamamı belediyeye bırakılırken, 12 katlı otelin tamamı yükleniciye ait olacak.
İhale, 55 milyon Türk Lirası açılış bedeli ile başlatılacak ve geçerli tekliflerden en yüksek olanına göre belirlenecek nakit bedel, idare hesabına ödenecek. Projenin tahmini bedeli ise 718.475.000 Türk Lirası olarak açıklandı.
Yükleniciden Beklenen Yükümlülükler
İhaleyi kazanan yükleniciden, proje kapsamında önemli sorumluluklar yerine getirmesi bekleniyor:
- Taşınmazın terk ve imar işlemlerinin yürütülmesi, gerekli tüm ücretlerin ödenmesi
- İlgili kurumlardan gerekli izin, görüş ve onayların alınması
- Uygulama projelerinin hazırlanması ve yapı ruhsatının alınması
- Paylaşım dışı alanların tapuda ortak alan olarak tescili
İhale Tarihi ve Doküman Temini
İhale, 20 Mayıs 2026 Çarşamba günü saat 11:00'de Karaköprü Belediye Ana Binası Encümen Toplantı Salonu'nda yapılacak. İstekliler, ihale dokümanını Karaköprü Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü Hizmet Binası'nda 09:00-17:00 saatleri arasında bedelsiz olarak görüntüleyebilecek.
İhale dokümanı bedeli 25.000 Türk Lirası olarak belirlenirken, dokümanı satın alan istekliler, içerdiği tüm koşul ve kuralları kabul etmiş sayılacak.
İhaleye Katılım Şartları ve Gerekli Belgeler
İhaleye katılmak isteyenlerin aşağıdaki belgeleri sunmaları gerekiyor:
- İletişim bilgi formu
- Ticaret veya meslek odası belgesi
- Noter tasdikli imza beyannamesi veya imza sirküleri
- Geçici teminat mektubu (21.554.250 TL)
- En az C1 grubu müteahhitlik karnesi
- Vergi ve sosyal güvenlik borcu olmadığına dair belgeler
- İhalelerden yasaklı olunmadığına dair form
- Yer görme formu
- Terör örgütleriyle ilişkisi olmadığına dair taahhütname
Ortak girişim oluşturan isteklilerin, her bir ortağın ayrı ayrı gerekli belgeleri temin etmesi zorunlu. Belgelerin asıllarının veya asıllarının ibraz edilmesi şartıyla idarece onaylanmış suretlerinin sunulması gerekiyor.
İhale sürecinin tamamlanmasının ardından, ihaleyi kazanan yüklenici ile Karaköprü Belediyesi arasında sözleşme imzalanacak ve projenin hayata geçirilmesi için çalışmalar başlayacak.
