Pendik Belediyesi Konut Arsasını İhale ile Satışa Çıkarıyor
Pendik Belediyesi, İstanbul'un Pendik ilçesinde bulunan bir taşınmazı satışa çıkardı. Esenyalı (Fatih) Mahallesi'nde yer alan arsa, kapalı teklif usulüyle yapılacak ihaleye konu olacak. İhale, Pendik Belediye Binası 7. kattaki Encümen Odası'nda gerçekleştirilecek.
Taşınmazın Özellikleri ve İhale Detayları
Söz konusu taşınmaz, Esenyalı (Fatih) 5086 ada 28 parselde bulunuyor ve toplam alanı 1.870 metrekare olarak belirtiliyor. İmar planında Konut Alanı (K1) olarak tanımlanan arsanın taks değeri 0.40, kaks değeri ise 1.75 olarak açıklandı. Yükseklik sınırı ise 30.50 metre olarak belirlenmiş durumda.
İhalenin muhammen bedeli 33.660.000 Türk Lirası olarak duyuruldu. Geçici teminat tutarı ise 1.009.800 Türk Lirası olarak belirlendi. Ödeme planına göre, satış bedelinin %30'u peşin olarak ödenecek, kalan tutar ise 24 ayda 24 eşit taksit halinde tamamlanacak.
İhale Tarihi ve Katılım Koşulları
İhale, 28 Nisan 2026 Salı günü saat 10.00'da yapılacak. Katılımcılardan istenen belgeler arasında ikametgah belgesi, nüfus cüzdanı sureti, noter tasdikli imza beyannamesi ve geçici teminat makbuzu yer alıyor. Tüzel kişiler için ise sicil kayıt belgesi, imza sirküsü ve benzeri evraklar talep ediliyor.
Geçici ve kesin teminat olarak Türk parası, banka teminat mektupları veya Devlet iç borçlanma senetleri kabul edilecek. Teminatların Pendik Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü'ne yatırılması gerekiyor.
Vergi ve Diğer Hususlar
Satış işleminde, 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu'nun ilgili maddesi uyarınca KDV alınmayacak. Ancak 488 sayılı Damga Vergisi Kanunu'na istinaden damga vergisi tahsil edilecek. Ayrıca, belediye ihale gününe kadar satıştan vazgeçme hakkını saklı tutuyor.
Teklifler, ihale saatine kadar komisyon başkanlığına teslim edilecek veya iadeli taahhütlü posta ile gönderilebilecek. Posta ile gönderilen tekliflerin ihale saatine kadar ulaşması zorunlu olup, gecikmelerden doğacak sorumluluk katılımcıya ait olacak.
Şartname bedeli 2.000 Türk Lirası olarak belirlenmiş olup, Pendik Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'nden temin edilebiliyor. İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 36. maddesi uyarınca artırma suretiyle gerçekleştirilecek.
