Sakarya ili Serdivan İlçesi Belediye Encümeninin 21 Mayıs 2026 tarih ve 222 sayılı kararı ile belirlenen 7 adet arsa, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35/a maddesine (kapalı zarf usulü) göre satışa sunulacaktır.
İhale Tarihi ve Yeri
İhale, Belediye Encümeni huzurunda 18 Haziran 2026 Perşembe günü, aşağıdaki tabloda belirtilen saatlerde Serdivan Belediyesi Encümen Toplantı Salonu'nda gerçekleştirilecektir. İsteklilerin belirtilen gün ve saatte hazır bulunmaları gerekmektedir.
Satışa Sunulan Taşınmazlar
- 1. Arsa: Kuruçeşme Mahallesi, 2385 ada, 31 parsel, 2.534,01 m², muhammen bedel 27.000.000 TL, geçici teminat 810.000 TL, ihale saati 14.30.
- 2. Arsa: Kuruçeşme Mahallesi, 2396 ada, 74 parsel, 1.532,67 m², muhammen bedel 16.500.000 TL, geçici teminat 495.000 TL, ihale saati 14.45.
- 3. Arsa: Serdivan (İdari: Kemalpaşa) Mahallesi, 2242 ada, 1 parsel, 1.447,19 m², muhammen bedel 11.500.000 TL, geçici teminat 345.000 TL, ihale saati 15.00.
- 4. Arsa: Pınar (İdari: Hamitabat) Mahallesi, 2504 ada, 159 parsel, 897,47 m², muhammen bedel 10.500.000 TL, geçici teminat 315.000 TL, ihale saati 15.15.
- 5. Arsa: Serdivan (İdari: Kemalpaşa) Mahallesi, 2627 ada, 1 parsel, 659,44 m², muhammen bedel 13.000.000 TL, geçici teminat 390.000 TL, ihale saati 15.30.
- 6. Arsa: Kuruçeşme Mahallesi, 2385 ada, 32 parsel, 500,00 m², muhammen bedel 5.750.000 TL, geçici teminat 172.500 TL, ihale saati 15.45.
- 7. Arsa: Serdivan (İdari: Arbacıalanı) Mahallesi, 2607 ada, 7 parsel, 235,56 m², muhammen bedel 7.000.000 TL, geçici teminat 210.000 TL, ihale saati 16.00.
İhale bedeli üzerinden ayrıca KDV tahsil edilmeyecektir.
İhaleye Katılım Şartları
İstekliler, muhammen bedelin %3'ü oranında geçici teminatı nakden veya teminat mektubu ile yatırmak zorundadır. Teklif zarfları, 18 Haziran 2026 saat 14.30'a kadar Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'ne sıra numaralı alındı belgesi karşılığında teslim edilmelidir. Birden fazla arsa için ihaleye katılacaklar, her arsa için ayrı teminat yatırmalı ve teklif zarfını ayrı hazırlamalıdır.
İhale Dosyasında Aranacak Belgeler
- Teklif Mektubu (şartname ekindeki örneğe uygun).
- Taşınmaz Mal Satış Şartnamesi (her sayfası istekli tarafından imzalanmalı; iş ortaklığında pilot ortak imzası yeterlidir).
- Geçici teminat makbuzu veya süresiz teminat mektubu (banka limitlerini gösterir ve teyit yazısı içermelidir).
- Gerçek kişiler için yerleşim yeri ve adres belgesi (e-Devlet), nüfus kayıt örneği (e-Devlet), imza beyannamesi (noterden) ve vekâleten katılımda noter tasdikli vekâletname.
- Tüzel kişiler için ticaret/sanayi odası kayıt belgesi (ihale yılı içinde alınmış), vergi levhası, teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren noter tasdikli belge veya imza sirküsü.
- Şartname alındı makbuzu.
- Belediyeye vadesi geçmiş borcu olmadığına dair Mali Hizmetler Müdürlüğü onaylı belge.
- İş ortaklığı halinde noter tasdikli İş Ortaklığı Beyannamesi.
Yabancı istekliler, Türkiye'de gayrimenkul edinme şartlarını taşımalı ve belgeleri konsolosluk onaylı veya Apostil şerhli olmalıdır. Ayrıca yasaklı olmadığına dair taahhütname verilmelidir.
İhale Süreci ve Uyuşmazlıklar
İstekliler, ihale dokümanlarını Serdivan Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'nde görebilir ve şartnameyi 5.000 TL karşılığında satın alabilir. İhale kararının tebliğinden itibaren 15 gün içinde sözleşme imzalanmalı ve ihale bedeli ile diğer harçlar peşin ödenmelidir. İş ortaklığında tüm ortaklar sözleşmeyi imzalamalıdır. Geçici teminatlar tapu tescilinden sonra iade edilir. Uyuşmazlıklarda Sakarya İcra Daireleri ve Mahkemeleri yetkilidir. İhale Komisyonu, ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Telgraf veya faksla başvurular ile posta gecikmeleri kabul edilmez.
