İzmir Büyükşehir Belediyesi, Çankaya Katlı Otoparkı'nın yasal zorunluluk gerekçesiyle hizmete kapatıldığını duyurdu. Belediyeden yapılan açıklamada, otoparkın kapatılmasıyla ilgili bazı kesimlerce gerçek dışı beyanlarla kamuoyunda algı oluşturulmaya çalışıldığı belirtilerek, uygulamanın keyfi değil zorunlu bir işlem olduğu vurgulandı.
Otoparkın Kapatılma Süreci
Açıklamada, Çankaya Katlı Otopark ve Alışveriş Merkezi binasının bulunduğu taşınmazda belediyenin hissesinin yüzde 46,5 olduğu, kalan yüzde 53,5 hissenin ise Vakıflar Genel Müdürlüğü ve Ziraat Bankası'na ait olduğu ifade edildi. Binada yapılan inceleme sonrası 7 Ocak 2021'de tapu siciline "6306 Sayılı Kanun Gereğince Riskli Yapı" şerhi işlendiği, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'nün 26 Mayıs 2022 tarihli yazısı ile riskli yapı tespitinin kesinleştiği bildirildi.
Riskli yapı tespitine ve yıkıma itiraz edilerek dava açıldığı, ancak İzmir 4. İdare Mahkemesi'nin 8 Mart 2023 tarihli kararı ile itirazın reddedildiği belirtildi. Son olarak, taşınmazın riskli yapı tespitine karşı açılan davanın İzmir Bölge İdare Mahkemesi 3. Dava Dairesi'nin 30 Kasım 2023 tarihli kararı ile reddedilmesiyle temyiz yolunun kapandığı kaydedildi.
Yıkım Süreci ve Yasal Zorunluluk
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İzmir İl Müdürlüğü'nün 29 Temmuz 2025 tarihli yazısı ile taşınmazın elektrik, su ve doğal gaz hizmetlerinin durdurulması ve yıkım işlemlerine başlanılması gerektiğinin bildirildiği aktarıldı. Bu kapsamda GDZ Elektrik Dağıtım AŞ tarafından yapıya bağlantı hattının 8 Eylül 2025'te iptal edileceği duyurusunun asıldığı ifade edildi.
Açıklamada, 6306 Sayılı Kanun ve uygulama yönetmeliği kapsamında riskli yapı kararı kesinleştikten sonra maliklerce yapının yıkımı yerine güçlendirilmesi yönünde karar alınsa dahi, can ve mal güvenliği ile yasal olarak yapının tahliye edilmesinin zorunlu olduğu vurgulandı. Ayrıca, riskli yapı şerhinin ancak yapı yıkıldıktan veya güçlendirildikten sonra kaldırılabileceği, bu nedenle otopark hizmetinin durdurulmasının yasal bir zorunluluk olduğu belirtildi.
İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin bu şartlar altında şerhi kaldırma yetkisi bulunmadığı ifade edilen açıklamada, binanın tapusundan riskli yapı şerhi kalkmadıkça tekrar otopark işletmesi yapılmasının mümkün olmadığı kaydedildi.
