2026 Mart Kira Artış Oranı İçin Geri Sayım Başladı
Mart ayında konut veya iş yeri kira sözleşmesini yenileyecek olan milyonlarca kiracı ve ev sahibi, Türkiye İstatistik Kurumu'nun açıklayacağı enflasyon verilerini bekliyor. 2026 Mart kira zam oranı, TÜİK tarafından paylaşılacak 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi ortalamasına göre belirlenecek.
Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?
Türkiye İstatistik Kurumu, 3 Mart 2026 Salı günü saat 10:00'da enflasyon verilerini kamuoyuyla paylaşacak. Bu açıklama, mart ayında kira artışı yapacak olanlar için yasal üst sınırı netleştirecek. Verilerin yayınlanmasıyla birlikte, kira zammı hesaplamaları da resmiyet kazanacak.
Kira Zammı Nasıl Hesaplanır?
Kira artışı hesaplamasında dikkate alınacak tek yasal kriter, TÜİK'in açıkladığı TÜFE'nin 12 aylık ortalamasıdır. Hesaplama şu şekilde yapılır:
- Mevcut kira bedeli belirlenir.
- Bu bedel, açıklanan TÜFE ortalaması ile çarpılır.
- Çıkan sonuç, ana kira bedeline eklenerek yeni kira tutarı bulunur.
Örneğin, mevcut kira 5.000 TL ve açıklanan oran %25 ise, zam miktarı 1.250 TL olacak ve yeni kira 6.250 TL olarak belirlenecektir. Bu hesaplama, hem konut hem de iş yeri kiraları için aynı şekilde uygulanır.
Kimler Etkilenecek?
Mart ayında kira sözleşmesi yenilenecek olan tüm kiracılar ve ev sahipleri, bu açıklamadan doğrudan etkilenecek. Yasal sınırın üzerinde zam yapılamayacağı unutulmamalıdır. Taraflar, sözleşme yenileme sürecinde bu oranı dikkate alarak anlaşma sağlamalıdır.
Sonuç olarak, 2026 Mart kira artış oranı, TÜİK verileriyle kesinlik kazanacak ve piyasada şeffaflık sağlayacak. Kiracılar ve ev sahipleri, resmi açıklamayı takip ederek haklarını koruyabilir ve sorunsuz bir sözleşme yenileme süreci yaşayabilir.
