Beylikdüzü'nde Değerli İşyeri İcra Satışına Çıkarıldı
T.C. Büyükçekmece İcra Dairesi, bir borç nedeniyle İstanbul'un Beylikdüzü ilçesinde bulunan değerli bir taşınmazı satışa çıkardı. 2025/6801 TLMT. dosya numarasıyla kayıtlı olan bu satış süreci, ilgililer için önemli bir fırsat sunuyor.
Satışa Konu Taşınmazın Özellikleri
Satılmasına karar verilen taşınmaz, Beylikdüzü İlçesi, Marmara Mahallesi, Yurt Caddesi üzerinde yer alan Dekar Asmalı Hayat Sitesi içindeki 2 blok binanın zemin katında bulunuyor. 14 numaralı D-2 tipi işyeri olarak kayıtlı olan bu taşınmaz, P.....BA....... adına tapulu durumda.
İşyeri, 93,98 metrekare net kullanım alanına sahip bir dükkan ve 27,20 metrekare net alanlı bir bodrum kat depodan oluşuyor. Toplam brüt alanı ise 134,00 metrekare olarak belirtiliyor. Taşınmazın 78.084,03 metrekare yüzölçümü üzerindeki arsa payı 37338800/18740167200 oranında.
Teknik Detaylar ve Değerleme
Betonarme karkas sistemde inşa edilmiş olan bina, yaklaşık 8 yıllık bir geçmişe sahip. Yapı ruhsatı tarihi 15 Temmuz 2015 olan taşınmaz, 1. derece deprem bölgesinde yer alıyor. İmar durumu incelendiğinde, T-1 rumuzlu, 2 kat, emsal: 0.50 yapılaşma şartı ile konut alanı olarak planlandığı görülüyor.
Malzeme özellikleri arasında granit seramik yer döşemesi, saten boyalı duvarlar, alçıpan asma tavan, PVC pencereler ve alüminyum dış cephe bulunuyor. Dükkan bölümünde havalandırma tesisatı mevcut. Taşınmazın muhammen kıymeti 13.500.000,00 TL olarak belirlenmiş olup, %20 KDV oranı uygulanacak. Tapu kaydında, TEDAŞ tarafından tesis edilmiş "99 yıllığına 1 TL karşılığında kira sözleşmesi" şerhi bulunuyor.
Açık Artırma Takvimi
Satış süreci iki aşamalı bir açık artırma ile gerçekleştirilecek. İlk artırma 18 Mart 2026 saat 14:28 tarihinde başlayacak ve 25 Mart 2026 saat 14:28'e kadar devam edecek. İkinci artırma ise 17 Nisan 2026 saat 14:28'de başlayıp 24 Nisan 2026 saat 14:28'de sona erecek.
İlgililer, satışa ilişkin ayrıntılı görsellere, artırma şartlarına ve diğer açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden, ilgili dosya numarası ile erişim sağlayabilirler. Bu satış ilanı, İİK m.114 ve m.126 hükümleri uyarınca düzenlenmiştir.
