Niğde Çamardı'nda Geniş Parsel Elektronik Ortamda Açık Artırmayla Satışta
T.C. Çamardı Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından, Niğde'nin Çamardı ilçesinde bulunan değerli bir taşınmazın elektronik satış portalı üzerinden açık artırmayla satışa çıkarıldığı duyuruldu. 2025/19 esas numaralı satış işlemi kapsamında, Çukurbağ Köyü Öziçi Mevkii'ndeki taşınmaz, yatırımcıların ve alıcıların ilgisine sunuluyor.
Taşınmazın Özellikleri ve Konumu
Satışa konu olan taşınmaz, 312 Ada 1 Parsel'de kayıtlı olup, 2.791,06 m² genişliğinde bir yüzölçüme sahiptir. İki katlı betonarme mesken ve arsa vasfındaki bu değerli parsel, yerleşim alanı içerisinde bulunuyor ve kadastro parseli statüsü taşıyor. Alt yapı hizmetlerinden yararlanan taşınmaz, Çukurbağ Küme Evler Yolu'na cephelidir ve Çamardı ana asfaltına sadece 150 metre uzaklıkta stratejik bir konumda yer alıyor.
Taşınmaz üzerinde mevcut olan iki katlı bina, mesken olarak kullanılmakta olup, zemin katı betonarme karkas, birinci katı ise yığma yapı tekniğiyle inşa edilmiştir. Toplam 200 m² oturum alanına sahip olan yapı, 6-10 yaş grubunda değerlendiriliyor ve 3. Sınıf A grubunda yer alıyor. Yapı, %10'luk bir yıpranma oranına sahip olup, sıvalı ve badanalı dış cephesi, mobilya ahşap kapıları ve ısıcamlı PVC pencere doğramaları ile dikkat çekiyor.
Parsel üzerinde ayrıca muhtelif tür ve sayıda meyve ağaçları bulunuyor, bu da taşınmaza tarımsal potansiyel katıyor. Etrafında çeşitli katta bahçeli evlerin yer alması, bölgenin yerleşim karakterini yansıtıyor.
Satış Bilgileri ve Artırma Takvimi
Taşınmazın muhammen kıymeti 8.102.990,00 TL olarak belirlenmiş olup, KDV oranı %20 olarak uygulanacak. Satış işlemi, elektronik satış portalı (esatis.uyap.gov.tr) üzerinden gerçekleştirilecek olan açık artırma usulüyle yapılacak.
Birinci artırma 13 Nisan 2026 tarihinde saat 13:33'te başlayacak ve 20 Nisan 2026 saat 13:33'te sona erecek. Eğer ilk artırmada satış gerçekleşmezse, ikinci artırma 7 Mayıs 2026 saat 13:33'te başlayıp 14 Mayıs 2026 saat 13:33'te tamamlanacak.
Satış Şartları ve Katılım Koşulları
Artırmaya katılmak isteyenlerin, taşınmazın muhammen kıymetinin %10'u oranında teminat yatırmaları gerekiyor. Bu teminatın, artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23:30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına elektronik olarak yatırılması zorunludur. Temsilci vasıtasıyla katılım sağlayacak kişilerin, yetkili belgelerle icra dairesine başvurmaları ve teminat koşullarını yerine getirmeleri gerekmektedir.
İhale alıcısı, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine dair tutanağın ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde ödemekle yükümlüdür. Ödemeyi zamanında yapmayan alıcının teminatı iade edilmeyecek ve satış masrafları için kullanılacaktır.
Satış sonrasında KDV, damga vergisi, tapu harcı (binde 20) ve teslim masrafları alıcıya ait olacak. Borçluya ait tapu harcı ise satış bedelinden iade edilmek kaydıyla alıcı tarafından ödenecek. Birikmiş vergiler satış bedelinden karşılanacaktır.
İlgililerin, taşınmaz üzerindeki haklarını ve iddialarını evraklarıyla birlikte on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekiyor. Aksi takdirde, tapu siciliyle sabit olmayan haklar satış bedelinden pay alamayacaktır.
Bu satış ilanı, resmi prosedürlere uygun olarak hazırlanmış olup, tüm detaylar elektronik satış portalından takip edilebilir.
