Seferihisar'da Deniz Manzaralı Dubleks Mesken İcra Satışında
İzmir'in Seferihisar ilçesinde, borç nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarılan bir dubleks mesken, yatırımcıların dikkatini çekiyor. Taşınmaz, Mersinalanı Mahallesi'nde bulunuyor ve denize yakın konumuyla öne çıkıyor.
Taşınmazın Özellikleri ve Konumu
Satışa konu olan dubleks mesken, İzmir ili, Seferihisar ilçesi, Mersinalanı Mahallesi 5498 ada, 4 parsel, 2 bb numaralı taşınmaz üzerinde yer alıyor. Kapı numarası 153/2 olan mesken, net 72 metrekare, toplam 264,72 metrekare alana sahip. Taşınmaz, Cumhuriyet Caddesi'ne cepheli olup, denize sadece 300 metre, Seferihisar-Kuşadası yoluna ise 110 metre mesafede bulunuyor.
Keşif günü kapalı olduğu için iç özellikleri görülemeyen dubleks meskenin, dışarıdan yapılan gözlemlerde ahşap kepenkli pencerelere sahip olduğu belirlendi. Taşınmaz, tüm altyapı hizmetlerinden faydalanıyor ve yakın çevresinde yazlık konut siteleri bulunuyor.
İmar Durumu ve Değer Tespiti
Taşınmaz, 19.04.2016 tarihinde onaylanan Doğanbey Termal Turizm Merkezi 3. Bölge, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında değerlendiriliyor. İmar durumu E=0,30 yençok ve 2 kat konut olarak belirlenmiş. Muhammen kıymeti 9.000.000,00 TL olan taşınmaz için KDV oranı %1 olarak açıklandı.
Değer tespitinde, taşınmazın talep gören bir bölgede bulunması, denize yakın ve deniz manzaralı olması, ulaşım kolaylığı gibi olumlu unsurlar dikkate alındı. Kaydında herhangi bir şerh bulunmuyor.
Artırma Tarihleri ve Detaylı Bilgi
Satış süreci, İcra ve İflas Kanunu'nun ilgili maddeleri uyarınca yürütülüyor. Artırma tarihleri şu şekilde belirlendi:
- Birinci artırma: 17 Mart 2026 saat 10:22'de başlayacak ve 24 Mart 2026 saat 10:22'de sona erecek.
- İkinci artırma: 9 Nisan 2026 saat 10:22'de başlayacak ve 16 Nisan 2026 saat 10:22'de sona erecek.
Satışa ilişkin ayrıntılı bilgiler, görseller ve şartlar, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/20 SATIŞ dosya numarası ile erişilebilir durumda. İlgililer tabirine, irtifak hakkı sahipleri de dahil edildi.
Bu satış ilanı, T.C. Seferihisar (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu tarafından, 06 Şubat 2026 tarihinde giriş yapılarak resmi olarak yayımlandı. Örnek numarası 55* olarak belirtilen ilan, basın numarası ILN02394457 ile kayıt altına alındı.
